Vente maison 340 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lourdes (65100)

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1 567 €/m²

L'Agenda Immobilier

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Description

Maison familiale secteur LOURDES
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son confort moderne.
L’espace de vie de plus 60 m², baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour et un salon chaleureux avec cheminée – un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis.
Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, ainsi que quatre salles de bains, dont deux avec baignoire, pour le bien-être de chacun.
À l’extérieur, le jardin clos de 1 300 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée et un jacuzzi (6 places) invitent à la détente et à la sérénité. Un garage complète ce bien.
Maison rare sur le marché, sa capacité d’accueil et sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Lourdes et des Pyrénées, en font une propriété idéale pour une résidence familiale, un projet de maison d’hôtes, un investissement locatif de standing.
Une demeure alliant charme, espace et intimité, à découvrir sans attendre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 01 85 47 12
Michèle PÉRALS (EI) Agent commercial mandaté par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES n°395209729.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3615 € (année de référence des prix de l'énergie : 2022)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86391461 - Réf Superimmo : ANVXZSIDR

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 625 m²	Année de rénovation : 2024
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 33 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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