Vente maison 564 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 599 €/m²

Mélina BIRONNEAU - SAFTI

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Description

Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette magnifique résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement boisé, à seulement 2,5 km de la plage des Conches. Longeville-sur-Mer offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique.
Cette maison d'une surface habitable de 217 m², érigée sur un terrain de 1147 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une pièce pallière offrent un espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol abrite un garage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire, complétant ainsi cette demeure construite en 1996, idéale pour une vie familiale sereine et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 564 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1453312 - Réf Superimmo : ANVXYDW4M

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Caractérisques

Prix de vente : 564 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

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217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m²	Année de construction : 1996
Séjour de 47 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 août 2025

Baisse de 5,8%

564 000 €

25 avril 2025

599 000 €

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