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Vente maison 280 000 €
217 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chevannes (45210)

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  • 1 290 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS
Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023).
Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m².
Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée.
Un wc suspendu avec placard.
Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé.
Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires.
Etage :
Un palier accès combles.
Une 3ème chambre avec vélux récent.
Une 4ème chambre avec vélux récent.
Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée.
Un couloir sol parquet avec placard.
Une salle d'eau + WC.
Un vaste 5ème chambre de 24m².
Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave.
Abri de jardin.
Cuisine été + barbecue.
Couverture 2015 avec isolation sous toiture.
Chaudière électrique 2015.
Portail alu récent.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5024.00 € et 6798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4974-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLPXM
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 024 € / an
Maximum : 6 798 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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