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Vente maison 349 000 €
217 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaumont-le-Roger (27170)
217 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaumont-le-Roger (27170)
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- 1 608 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes enchantés de vous présenter cette propriété d'exception, située dans un environnement privilégié et paisible, à proximité de Beaumont le Roger. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique avec une maison principale spacieuse, une maison d'amis confortable, de nombreuses dépendances et un parc d'environ 1 hectare en bordure de la Georgette.
La maison principale, d'une superficie d'environ 220 m², vous accueille avec une grande entrée qui mène à un séjour-salon avec une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda ajoute une touche d'élégance et vous permet de profiter pleinement de la vue sur le parc. Une cuisine aménagée offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.
À l'étage, une grande pièce palière vous permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Trois chambres lumineuses et une salle de bains complètent cet étage, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Une buanderie-chaufferie est également présente, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères.
La maison d'amis d'environ 30m², indépendante et confortable, comprend un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi un hébergement supplémentaire pour vos invités ou une opportunité de location.
Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant des possibilités de stockage, d'aménagement supplémentaire ou de projets divers selon vos besoins et vos envies.
Le parc d'environ 1 hectare qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, avec la Georgette en limite, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté naturelle à l'ensemble. Profitez de cet espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air, des promenades ou des activités en famille. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1036V1437M - Réf Superimmo : ANVXZYQQ3
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 608 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 563 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 555 € / an
Maximum :
4 805 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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