Vente maison 548 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anduze (30140)

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2 525 €/m²
3 Garages

L'agence immobilière des Cevennes

39 avis

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Description

A 5 min d'Anduze, porte des Cévennes, idéalement situé dans une impasse, magnifique mas cévenol en pierres
entièrement rénové avec goût,
De 217 m2 hab se composant de toute une partie à vivre en RDC comprenant un séjour de 45 m2 avec poêle à
bois, une cuisine entièrement équipée neuve de 22.5 m2, le tout donnant surune vaste terrasse avec vue sur le
Jardin et l’espace piscine, une grande suite parentale avec dressing, WC
Au 1er étage vous trouverez 2 Chambres et un bureau en mezzanine avec vue sur la charpente apparente du
séjour, salle de bain et WC indépendant.
Au 2ème étage une grande chambre et 2 pièces
La propriété dispose de 95 m2 de dépendances (garage/atelier/abri) et d’un espace
piscine traditionnelle de 10X 5
Le tout sur 4 979 m2 de terrain clos avec portail électrique Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXZCC5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 979 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (4 979 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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