Vente maison 199 500 €

217 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Abbeville (80100)

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919 €/m²

ACD IMMOBILIER

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Description

Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose sur ABBEVILLE cette belle maison de caractère, comprenant :
-au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salle d'eau (douche), 2 chambres, - au 1er étage : palier, à gauche en haut dudit palier : une chambre double (2 pièces et lavabo) ; à droite au haut du même palier : 4 chambres avec lavabo ; un salle d'eau (douche). -au 2e étage : palier, 3 chambres (avec lavabo), wc, couloir, Combles au dessus. Garage. Dépendances. Jardin. L'ensemble avec installation de chauffage central au fuel (non fonctionnel).
Surface habitable DPE : 217m2.
Terrain sur env 288m2.
Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive).
DE NOMBREUSES POSSIBILITES - MAISON DE CARACTERE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!!
Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - false

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 2410 - Réf Superimmo : ANVXXCW8G

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 288 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 640 € / an

Maximum : 15 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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