Vente maison 399 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villé (67220)

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1 847 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

B&H IMMOBILIER

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Description

? COUP DE COEUR à Villé (67220) – Spacieuse maison de 216 m² sur 17 ares de verdure !
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ?Découvrez en co-exclusivité cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Villé, sur un magnifique terrain arboré de plus de 17 ares, sans vis-à-vis et avec un accès direct à la campagne ! ??
? Les points forts :
Environnement paisible et verdoyant
Beaux volumes (216 m² habitables) et grande luminosité
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille
Jardin paysagé, véranda, balcon, et cheminée pour vos soirées cocooning ?
? Composition :
? Rez-de-chaussée :Grande entrée, vaste salon-séjour avec cheminée et accès balcon, véranda lumineuse, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.
? Étage :Une grande chambre, salle d'eau, WC, dressing, et un grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
? Sous-sol de plain-pied :Une belle pièce ouverte sur le jardin (salle de jeux, de sport ou salon d'été), cave à vin, chaufferie-buanderie, et grand garage avec porte automatique.
? À l'extérieur :
Un jardin joliment paysagé, un cabanon, et un accès direct à la campagne — idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !
? Surface habitable : 216 m²? Terrain : plus de 17 ares? Prix : 399 000 € (honoraires inclus)? Chauffage gaz? DPE : E / GES : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2191-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZVC0C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 714 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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