Vente maison 400 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Venizy (89210)

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1 852 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

EMILIE GAMARD - BSK Immobilier

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Description

Cette maison en bon état vous accueilles avec un grand salon séjour lumineux et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux .
Elle comprend 4 chambres, 1 bureaux (peux servir de chambre) , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 2 WC , offrant un espace généreux et modulable
Le terrain de 32 884 m2 propose :
. Piscine côté terrasse pour profiter des beaux jours .
. Boxes pour chevaux et dépendances pour vos activités équestres ou autres projets .
. Espaces verts et jardins pour loisirs en plein air .
Atouts principaux :
. Maison familiales spacieuse et lumineuse .
. Secteur très calme et sans vis-à-vis .
. Bien en bon état , prêt a vivre .
Un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort , tranquillité et vie a la campagne , tout en profitant d'espace extérieur remarquable
Cette annonce référence 311755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE GAMARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99093834200013.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 311755 - Réf Superimmo : ANVXZWZHI

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Garage	Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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