Vente maison 550 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Touffréville (14940)

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2 546 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Uni immobilier

134 avis

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Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T7 de 216 m2 sur un terrain de 1 272 m2
Localisation : Touffréville - 15 km de Caen
Les points forts du bien :
- Vie de plein pied
- Environnement verdoyant (forêt et lac)
- Grands espaces de vie, lumineux
- Maison à faible consommation énergétique
- Nombreux stockages : sous-sol, double garage et grenier
- Prestations de qualitées
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand séjour - salon avec plafond cathédrale
- 1 cuisine ouverte aménagée
- 1 suite parentale
- 1 bureau
- 1 cellier
- 1 buanderie
- WC séparé
A l'étage :
- 1 mezzanine
- 1 suite parentale avec salle de bains avec WC
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 accès au toit-terasse
- 1 dressing
- WC séparé
Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques aluminium )
Type de chauffage: Électrique et poêle à bois
DPE : D (223) GES : C ()
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 550 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5,77 % soit 520 000 € hors frais.
Taxe foncière : 1 520 € (avis 2025)
Lien de la visite virtuel :
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 7280087 - Réf Superimmo : ANVXZZSRT

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €.

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 272 m²	Garage
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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