Vente maison 899 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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4 162 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Piscine

Soisy Immobilier

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Description

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis ...), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité.
Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double.
A l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc.
Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs.
Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année.
UN BIEN D'EXCEPTION !
Référence agence : 728

Publiée le 14/06/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : FHHR-6K4-VJK - Réf Superimmo : ANVXYSR88

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 162 € / m²
Taxe foncière : 4 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 559 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
3 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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