Vente maison 160 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Savin (38300)

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741 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Marie Laure MERCIER - CIMM IMMOBILIER

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Description

Grande maison de village 216m2 à SAINT-SAVIN (38300)
ISERE (38300) Vente interactive à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, au cœur du charmant village de Saint-Savin, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de caractère — un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Avec ses 216 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel rare.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d’entrée accueillant
- Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, agrémentée de belles poutres apparentes
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Une salle d’eau et des toilettes séparées
- Un espace buanderie pratique et un espace de stockage
À l’étage :
- 5 grandes chambres avec parquet et poutres apparentes
- Dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes
Ses atouts :
✅ Très grand volume habitable
✅ Toiture entièrement refaite en 2023
✅ Isolation du toit refaite
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Chauffage au gaz de ville (chaudière récente)
✅ Combles aménageables
✅ Raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique
✅ Stationnement facile à proximité
✅ Écoles, commerces et services à pied
✅ Transports RUBAN et accès A43 / gare à 10 min
Pourquoi cette maison va vous séduire ?
C’est le compromis idéal entre une maison familiale et un appartement spacieux : le charme de l’ancien, le confort du moderne et la proximité de toutes les commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre parfaitement à votre goût, mais aucun gros œuvre n’est à prévoir.
Vivre à Saint-Savin, c’est :
Profiter d’un cadre de vie authentique et verdoyant, d’un patrimoine historique riche, de nombreuses associations, d’écoles, restaurants, commerces de proximité et services de santé.
Une commune dynamique où tout est réuni pour une vie agréable et familiale.
Le principe de la vente interactive :
La vente interactive est un nouveau mode de commercialisation transparent et moderne.
--> Elle permet à chaque acquéreur de proposer librement son prix, en toute simplicité et en ligne, sur une plateforme sécurisée.
--> Le prix de départ affiché constitue le prix minimum à partir duquel les offres peuvent être formulées.
--> Les acquéreurs ont ensuite la possibilité d’ajuster leur offre en temps réel, selon leur intérêt pour le bien.
L’objectif ?
✅ Donner à chacun la même chance d’acquérir le bien,
✅ Garantir une négociation équitable et transparente,
✅ Trouver le juste prix du marché, en toute confiance.
(La participation à la vente interactive est gratuite et sans engagement d’achat tant que votre offre n’est pas acceptée par le vendeur.)
N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour participer à la vente interactive et venir découvrir cette belle maison qui n’attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2541.3€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 83238272 - Réf Superimmo : ANVXZTUEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 541,3 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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