Vente maison 624 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gilles (35590)

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2 889 €/m²
1 Garage
Piscine

Agence Brocéliande Immobilier

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Description

Située en campagne de SAINT-GILLES, dans un environnement calme et verdoyant, longère alliant authenticité et confort, entièrement rénovée en 2015, offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert et 2 terrasses, WC suspendu avec lave-mains. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de 28 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. A l'étage, dégagement desservant 6 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage et carport attenants avec grenier au-dessus. Jardin avec piscine chauffée. Les + : chauffage au sol (pompe à chaleur), aspiration centralisée. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2800 m². Prix HAI 624 000 euros dont 4.00 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 111020 - Réf Superimmo : ANVXY8QDT

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 2 548 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 801 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2015	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 2,4%

624 000 €

16 novembre 2025

Baisse de 3%

639 600 €

4 avril 2025

659 610 €

Localisation

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AGENCE BROCÉLIANDE IMMOBILIER

Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593