Vente maison 269 980 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orgelet (39270)

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1 250 €/m²
Exclusivité

4% immobilier Lons-le-Saunier

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Description

Vous cherchez de l'espace, du caractère et du confort ? Au coeur du charmant village de Presilly, à deux pas d'Orgelet et du lac de Vouglans, cette maison en pierre mitoyenne de 216 m² habitables a tout pour vous séduire. Entièrement rénovée avec goût, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle propose : - 1 vaste pièce de vie traversante, - 1 cuisine aménagée, - 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau et 2 WC, - 1 chauffage mixte bois, électrique + fuel, - 1 isolation performante (laine de verre), Et des menuiseries double vitrage sur l'ensemble. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 797 m², suffisamment spacieux pour en profiter au quotidien (terrasse, jeux, jardin) tout en restant facile à entretenir. DPE réalisé le 09/09/2025 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5221 - Réf Superimmo : ANVXZFVUD

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Caractérisques

Prix de vente : 269 980 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 797 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 982266140 - N° de carte professionnelle : 39012024000000001 CCI JURA