Vente maison 190 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lectoure (32700)

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880 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Act Immo Gers

210 avis

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Description

À deux pas du centre-ville de Lectoure et de ses commerces, découvrez cette maison de ville de 216 m² avec garage, jardin et son fort potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, élevée sur deux niveaux avec un total de 5 chambres, 3 salles d'eau dont une reste à terminer, 2 cuisines, l'ensemble permettant d'envisager la création de deux logements distincts, selon vos projets. Un bel espace de stockage ou d'aménagements potentiels si besoin côté grenier. Afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison, des travaux de rénovation sont à prévoir. Véranda, terrasse et jardin avec puits agréablement exposés complètent l'espace extérieur.
Référence agence : 5535

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : CLVU-QHR-RHN - Réf Superimmo : ANVXZYYLF

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 880 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 307 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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