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Description

Découvrez cette élégante propriété édifiée sur un terrain de 1005 m2, alliant caractère et modernité, située dans le quartier très prisé du Rond Point Royal au Vésinet.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 236 m²
Maison principale : 216 m2
Studio indépendant : 20 m²
Terrain : Un jardin paysagé et arboré de 1005 m² offrant un environnement naturel préservé et des vues imprenables sur la nature environnante.
Garage clos
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour / Salle à manger lumineuse double exposition (60 m2)
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
WC indépendant
À l'étage :
Couloir menant à :1 suite parentale avec salle de douche attenante (douche balnéo et WC)
2 chambres (dont une avec accès balcon)
Dressing avec fenêtre
1 salle de bain
Sous-sol aménagé semi-enterré :
2 chambres, dont une suite avec salle d'eau (douche et WC)
Bureau
Buanderie/Chaufferie
Dépendance :
Studio indépendant ( kitchenette, pièce de vie, salle d'eau et WC)
Garage clos avec porte automatique
Stationnement :
1 place de stationnement en garage fermé (intérieur).3 places de stationnement extérieures non couvertes sur la parcelle.
Extérieur :
Jardin exposé EST-SUD-OUEST, arboré et paysagé, offrant une vue imprenable sur le rond-point royal du Grand Cerf.
À proximité :
10 minutes à pied du RER
5 minutes à pied du centre ville du Vésinet
2 minutes à pied du parc des Ibis
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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5553.00 € et 5553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM931-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXX4A7P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 005 m²3 Garages
Séjour de 60 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 553 € / an
Maximum : 5 553 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
19 juillet 2025

Baisse de 2,7%

1 650 000 €
5 juin 2025

Baisse de 5%

1 695 000 €
18 mars 2025

Baisse de 3,3%

1 785 000 €
11 février 2025
1 845 000 €
Localisation
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