Vente maison 784 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Vaudreuil (27100)

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3 630 €/m²
Chauffage au bois, au gaz

L'immobiliere normande

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Description

Au cœur du Vaudreuil, l'Immobilière Normande vous fait découvrir cette magnifique maison normande d'environ 216 m². Vous découvrirez des beaux volumes avec une surface utile d'environ 165 m² répartis comme suit : Le rez-de-chaussée comprend : Entrée, vestibule avec placard, WC separé, cellier, cuisine, salle à manger, une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cheminée, poêle à bois, bureau, chartil. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une d'environ 30 m² divisible, une salle de bains, une salle d'eau, WC et une pièce de nuit. Sous-sol et grenier Magnifique terrain arboré d'environ 7 667 m² (avec possibilité de diviser). DPE : D Honoraires : 33 761 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (750 239 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270108190 - Réf Superimmo : ANVXYX14L

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Caractérisques

Prix de vente : 784 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 761 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 239 €. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 667 m²	Cave
Année de construction : 1986	Chauffage au bois, au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582