Vente maison 630 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Ville-du-Bois (91620)

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2 917 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Jean-Marie RUDENT - SAFTI

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Description

Rare sur le secteur : maison individuelle de 216 m² édifiée sur 3 niveaux, intégralement rénovée, divisée en 4 appartements indépendants (un F4 et trois F2), tous loués et en excellent état général.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, sans aucune nuisance sonore, à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un rendement locatif très attractif, avec un réel potentiel d’optimisation des loyers à moyen terme.
Le diagnostic énergétique (DPE C) sécurise votre investissement. L'aménagement et les éléments de confort sont modernes, l'entretien est rigoureux et surtout aucun travaux ne sont à prévoir.
Ce bien allie sécurité, rentabilité et sérénité dans un environnement très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1544106 - Réf Superimmo : ANVXZNSBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

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216 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 381 m²	6 Parkings
Année de construction : 1975	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2025

hausse de 5%

630 000 €

13 octobre 2025

600 000 €

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