Vente maison 970 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 491 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Le repère immobilier - La Baule

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Description

LE REPERE IMMOBILIER vous présente cette maison des années 1970, située à 650 m des commerces de Lajarrige et de la plage, et orientée sud d'environ 216 m². Elle se compose d'un salon/séjour double donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une deuxième chambre et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant une grande pièce servant de grand dortoir, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et dressing. Un sous-sol complète cette maison composée d'un studio, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de 1160m2. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 9180-4 - Réf Superimmo : ANVXXMNF3

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 491 € / m²
Taxe foncière : 3 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,8%

970 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 11,1%

1 019 200 €

11 janvier 2025

1 146 000 €

Localisation

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LE REPÈRE IMMOBILIER - LA BAULE

Siren : 797607215