Vente maison 970 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 491 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

168 avis

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces orientée sud de 216 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon/séjour double de 52 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, un bureau et une salle de bains. Le premier étage inclut trois chambres , deux dressings et une salle d'eau. Un sous-sol total complète cette maison composé d'un studio, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur 1160m2 de terrain Contact Agence 09.84.13.22.10 (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX299J

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	14 caves
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 4,8%

970 000 €

17 juillet 2025

1 019 200 €

Localisation

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GUY HOQUET LA BAULE ESCOUBLAC

Siren : 930741947 - N° de carte professionnelle : 2331T

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