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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER VESOUL vous propose à la vente en exclusivité :
sur la commune de Frétigney située idéalement entre Vesoul Besançon et Gray, une maison de maître de 216 m2 habitable construite en 1939. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse desservant une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une pièce annexe, une salle de bains et des WC indépendant.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond créant un puits de lumière 4 chambres et accès au grenier.
Un sous-sol complet avec un grand garage vient complété cette belle maison.
Amoureux de la nature, cette propriété est édifiée dans un écrin de verdure avec un terrain arboré de 5947 m2, ou vous pouvez profitez de moment paisible. La parcelle est entièrement constructible, le terrain peut-être facilement divisé afin d'y accueillir de nouvelles habitations.
Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Si vous êtes à la recherche d'un endroit tranquille à quelques kilomètres de la ville, n'attendez plus et venez visiter rapidement cette agréable propriété!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 516__988124 - Réf Superimmo : ANVXYCBFV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 259 048 €.

216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 947 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
3 710 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 5,2%

275 000 €
18 avril 2025
290 000 €
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