Vente maison 1 290 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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5 972 €/m²

AMANDA PROPERTIES

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Description

BAISSE DE PRIX– Villa à Fort Potentiel avec Vue Mer et Montagnes dans un Écrin de Verdure
Nichée au sommet de la colline de Super Cannes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa d’environ 230 m² incarne le raffinement et le confort dans un environnement d’exception. En position dominante, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les collines et les sommets alpins.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 500 m², cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de vues imprenables. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère baignée de lumière. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse plein sud, tandis qu’une terrasse tropézienne à l’étage offre un véritable balcon sur la mer.
La villa se compose d’un salon élégant, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un vaste garage vient compléter ce bien rare sur le marché.
Les plus :
Vue dégagée mer et montagnes
Environnement calme et sécurisé
Superficie idéale pour résidence principale ou secondaire
Grand potentiel de personnalisation
Un lieu de vie exclusif au cœur de la Riviera, à seulement quelques minutes des plages, du centre de Cannes et de la Croisette.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou niché entre ciel et mer.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 9306V - Réf Superimmo : ANVXYN1ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 1980
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 7,5%

1 290 000 €

26 mai 2025

1 395 000 €

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964