Vente maison 160 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Briennon (42720)

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741 €/m²
Chauffage individuel au fuel

e-mobilier.fr

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Description

INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE
Frédéric Tuloup de vous propose cette maison située en plein centre de Briennon, d'une surface habitable d'environ 216 m², sur un terrain de 300 m².
Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer 3 à 4 appartements facilement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce permettrait de créer un premier logement.Un deuxième appartement pourrait être aménagé en combinant le rez-de-chaussée et une partie de l'étage.Un troisième logement est envisageable à l'étage, avec des combles aménageables pour un éventuel quatrième appartement.
Ce bien peut également convenir à un projet de spacieuse maison familiale.
Chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage.
À visiter rapidement !Votre conseiller : Frédéric Tuloup? 06 87 23 46 23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479

Publiée le 05/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM7274-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYQ4GH

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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