Vente maison 435 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bazas (33430)

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2 014 €/m²
3 Garages

Immobilier Bazadais

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : à proximité du centre, immeuble de rapport tout confort, en très bon état, sans travaux, bâti en 2009 et composé d'un appartement libre en rez-de-chaussée, deux appartements loués à l'étage, trois garages, un terrain d'environ 550m2.
Chaque appartement d'environ 72m2 est composé d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards.
Possibilité de créer un quatrième appartement.
Potentiel locatif mensuel : 2.100 euros.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXX8U2O

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,9% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	3 Garages
Année de construction : 2011	Séjour de 36 m²
3 salles de bain	3 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154,83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2010.

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