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Vente maison 618 000 €
216 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bauvin (59221)
216 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bauvin (59221)
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- 2 861 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible.
Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel
Hall d’entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol
Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe
Bureau ou chambre avec salle de bain attenante
Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois
Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles
Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin
Étage confortable et modulable
2 grandes chambres avec placards intégrés
1 suite parentale avec placard et salle de bain privative
1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre
WC indépendant
Sous-sol complet
Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Espaces indépendants dont potentiel cave à vin
Extérieur exceptionnel
Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur…)
Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier
Prestations techniques
Portail motorisé
Maison sous alarme
Électricité aux normes, tableau refait
Menuiseries double vitrage
Double pompe à chaleur DPE classé C
Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique.
Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!!
Contactez-moi pour visiter ce bien d’exception.
Patrick DELMAERE
Expertimo
Tel:06.60.20.73.09
Cette annonce vous est proposée par DELMAERE Patrick - EI - NoRSAC: 881188429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 97298 - Réf Superimmo : ANVXZU38Q
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Prix de vente : 618 000 €  | Prix au m² : 2 861 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 080 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1977 | Séjour de 56 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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