Vente maison 275 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villemandeur (45700)

Située à Villemandeur (45700), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. A deux pas des écoles maternelle, élémentaires, Collège et Lycée mais également du centre ville de Montargis et de Villemandeur, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien.
Cette maison de 215 m² sur un terrain de 1381 m² comprend 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une entrée, une buanderie, un WC, une grande pièce, une cave, un atelier et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un WC. L'extérieur propose une piscine 4x9m avec dôme, un abri de jardin et une terrasse couverte.
Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la Pompe à Chaleur AIR/EAU, la Pompe à Chaleur AIR/AIR dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE TCHIJOUK - SAFTI

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