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Vente maison 399 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Vendôme (41100)
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Vendôme (41100)
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- 1 856 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 minutes de la gare TGV (Paris en 42 minutes) et à deux pas des commerces et écoles, découvrez ce lieu unique, caché en plein cœur de Vendôme, alliant volume, intimité, confort moderne et vue imprenable sur la ville.
Entièrement rénovée, la maison principale de 177 m² habitables (275 m² au sol) sur trois niveaux se compose ainsi :
L'entrée se fait par un passage couvert menant à la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée, coin buanderie, salle d'eau avec baignoire et douche, et une chambre avec rangements.
Au 1er étage, un large palier distribue deux chambres avec placards, une lingerie et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, un second palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC.
Un agencement idéal pour une famille, un projet de colocation de standing, ou encore un gîte ou des chambres d'hôtes, grâce à ses volumes bien pensés et son environnement privilégié.
L'extérieur, totalement à l'abri des regards, vous réserve de belles surprises : une cour intimiste, un jardin en hauteur avec vue dominante, un barbecue, des espaces végétalisés, une maison indépendante de 38 m² habitables (avec cuisine, chambre, salle d'eau à l'étage et deux pièces au rez-de-chaussée), ainsi que plusieurs dépendances, dont un atelier et des caves troglodytes.
Le tout dans un cadre rare pour Vendôme : aucun vis-à-vis, une rénovation de qualité, une excellente performance énergétique (pompe à chaleur + chaudière à granulés), et la possibilité de tout faire à pied.
Un seul conseil : prendre rendez-vous pour visiter !
– – – – – – – – – – –
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
– – – – – – – – – – –
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13217
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : BYDG-R61-1CT - Réf Superimmo : ANVXYOOIU
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 856 € / m² |
| Taxe foncière : 2 398 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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