Superimmo
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Vente maison 1 684 800 €
215 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 7 836 €/m²
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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Description

Laissez-vous séduire par cette sublime maison neuve de 215 m², idéalement située au calme. Conçue pour allier modernité et confort, elle vous offre un cadre de vie unique à proximité de l'océan.
Un intérieur spacieux et lumineux
- Rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur,
Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin,
Patio lumineux,
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- À l'étage :
Deux chambres avec accès direct à une grande terrasse,
Salle d'eau,
Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un accès direct a une terrasse.
Un extérieur pensé pour votre bien-être
- Terrain de 434 m² avec spa pour des moments de détente,
- Grand garage,
- Terrasses et jardin offrant un cadre paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 258__917851 - Réf Superimmo : ANVXY31JX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 684 800 €Prix au m² : 7 836 € / m²

64 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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