Vente maison 945 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 395 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Duche d’Uzès immobilier

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Description

Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique à ce mas, dont la première pierre de l'édifice date du XVIIe siècle, témoignant de son histoire riche et de ses éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des superbes extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos est joliment paysagé et arboré, et une piscine chauffée agrémentent harmonieusement les espaces extérieurs. De plus, une cave et un puits complètent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uzège ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 301228956 - Réf Superimmo : ANVXZBHNW

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 847 700 3 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 041 477