Vente maison 315 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

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1 465 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Immoté

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Description

Dans le campagne de Tuffé Val de la Chéronne, vaste longère rénovée de 215 m2 comprenant : une cuisine haut de gamme équipée avec plan de travail en quartz et d'une cheminée POLYFLAM, un imposant séjour de 82m2 avec terrasse avant et arrière, salle d'eau et WC, et buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, et une salle de bain avec WC. Possibilité de grands agrandissements dans les dépendances attenantes. Puits, assainissement récent, toiture refaite, chauffage central, menuiseries en ALU. Bâtiment agricole de 450 m2, sur une parcelle de plus d'un hectare !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 0383-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXZL63U

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 139 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 82 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 667 € / an

Maximum : 2 257 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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