Vente maison 695 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tavel (30126)

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3 233 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

20 mn Villeneuve les Avinons, village tous commerces. 30mn Avignon TGV - 5 mn sortie autouroute Cette luxueuse villa, en parfait état, est entourée d'un terrain paysagé et clos de 1700m2 est agrémentée d'une large piscine ( jusqu'à 1.80m de profondeur) avec espace cuisine d'été et sauna. De grands volumes pour ces 215m2 de surface habitable comprenant un vaste espace à vivre de 85m2 comprenant un lumineux salon, une cuisine moderne et un espace salle à manger. Une terrasse intimiste profite d'un jacuzzi de belle taille (5 places assises 1 allongée). Au même niveau, deux grandes suites. La première d'une surface de 30m2 dispose d'une salle de bain la seconde de 29m2 d'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, il existe une troisième chambre (utilisée actuellement en dressing) et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une vaste chambre de près de 45m2 avec une superbe charpente (salle de bains et toilettes). Garage avec porte automatique de 30m2 et abri pour 2 voitures. Douche et toilettes extérieures à proximité de la piscine. Chauffage récent par pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989. Réf. 2807

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 3014737636 - Réf Superimmo : ANVXZKW7G

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130