Vente maison 585 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Suze (26400)

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2 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER, Vous propose sur le commune de SUZE SUR CREST à une dizaine de minutes de CREST en Campagne, Cette propriété exclusive par ce qu'elle propose :
-+ de 7 500 m² de terrain composé de plat mais aussi de Vallonné, un chemin dans la partie boisée où se trouve des ruches nous conduit au sommet pour contempler de l’abri bois aménagé en chambre une vue à 360 (les 3 becs et Vercors).
-1 maison d’habitation de près de 170 m² avec :
1 grande pièce de vie Salon avec insert fermée, un séjour avec son poêle à granule et une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur les 2 terrasses, 4 chambres dont 2 en Rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie.
En sous sol 2 garages.
-Un extérieur une grande terrasse avec sa cuisine été, 1 piscine Ronde diamètre 7m x 1.50m de profond et une terrasse ombragée à L’EST.
-1 Gîte de près de 50 m² entièrement rénové en 2021 et bien séparé de la maison d’habitation.
Avec son propre extérieur, revenu annuel 10KE à optimiser.
Ses caractéristiques techniques :
-La maison :
Chauffage : poêle à granules, insert bois et radiateurs électriques.
Panneaux photovoltaïques 3KWA avec batterie de stockage.
Isolation sous toiture.
Chauffe eau thermodynamique, VMC.
Double vitrage.
CLASSEMENT ENERGETIQUE : C.
Système d’assainissement non collectif récent.
-Le Gîte :
Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR réversible.
Isolation complète.
Double vitrage.
Chauffe eau.
CLASSEMENT ENERGETIQUE : D.
Et si vous venez la visiter vous verrez peut-être le Disque d’or et oui elle est exclusive.
Nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8661-5599798 - Réf Superimmo : ANVXZS9MK

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 532 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131