Vente maison 996 480 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sautron (44880)

Ajouter aux FAVORIS

4 635 €/m²
Exclusivité

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

02 40 78 08 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rénovée et modernisée il y a moins de trois ans, cette magnifique maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et son superbe terrain paysager. Située au calme, en impasse privée. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux et cosy avec cheminée, prolongé par un séjour élégant ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès vers une arrière cuisine. Elle offre également au rdc : 1 chambre avec salle d'eau, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. L'étage vous propose une première chambre, une bibliothèque/bureau, une spacieuse salle de jeux donnant sur une quatrième chambre, une salle d'eau et un wc. La maison dispose de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. La véranda avec son bar invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un espace de détente privilégié pour petits et grands. Un double garage de 40 m², une dépendance, un bûcher et un potager complètent cette propriété d'exception, entièrement équipée en domotique. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison conjugue élégance, modernité et art de vivre raffiné. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420 euros (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VB2506 - Réf Superimmo : ANVXZW7LO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 996 480 €	Prix au m² : 4 635 € / m²
Taxe foncière : 2 745 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 36 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 460 m²	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330