Vente maison 390 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

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1 814 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique
Piscine

Émilie PETIT - iad

35 avis

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Description

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON- 5 CHAMBRES - PISCINE- VUE DÉGAGÉE- PAS VIS A VIS
A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne, maison de 215m2 sur une parcelle de 700 m2 composée :
A l'intérieur:
Rez-de-Chaussée:
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger
- 1 grand séjour
- 1 WC
A l'étage:
- 2 grandes chambres parentales ( 15 et 36m2) avec salle d'eau dont 1 avec en plus dressing et sauna
- 1 WC avec lave mains
A l'extérieur
- 1 piscine 8mx4m avec sa douche ,
- 1 terrasse
- 1 forage
- 1 carport voiture
le + : une vue dégagée sur les Pyrénées.
Le bien est classé B
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1782243 - Réf Superimmo : ANVXYQNAL

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 016 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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