Vente maison 1 890 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 791 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Millésime Immobilier Agay

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Description

Située en position dominante dans le quartier d'Anthéor avec une magnifique vue mer, cette propriété rénovée est établie sur un terrain de 1446m2 et profite d'une ouverture à 180o sur l'horizon Méditerranéen lui offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. La villa d'une surface de 237m2 incluant les dépendances se compose d'une partie à vivre sur 215m2 environ, comportant notamment 3 chambres climatisées dont une suite parentale de 40m2, une cuisine moderne ouvrant sur terrasse, un séjour de 67m2 avec chauffage au sol prolongé d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une piscine chauffée type couloir de nage de 9 x 2.25m avec volet. Un annexe de 10m2 environ permet d'accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Un garage à moto, des parkings et un carport fermé viennent en complément. La villa profite également d'une cave et de combles pouvant servir d'espaces de rangement annexes et d'un jardin en restanques aménagées.

Publiée le 30/03/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 581 - Réf Superimmo : ANVXY76WM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 8 791 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 68 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 412 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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