Vente maison 690 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Loubès (33450)

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3 209 €/m²

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente, Située sur la commune voisine de Saint Loubès, Maison d'exception réalisée en 2025, tout juste livrée, sous Garantie Décennale, aux prestations et matériaux haut de gamme. [VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE]. Un bijou d'élégance, rare à la vente, pour cette maison de 215 m², 6 pièces et 4 chambres sur 1000 m² de jardin. Chaque détail depuis l'entrée est à observer, d'abord une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond, les moulures, et les tons choisis. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 12 m² et une buanderie. L'arrivée dans la pièce de vie de 70 m², avec son parquet en chêne à chevrons, la hauteur de plus de 3 m, les superbes menuiseries sur mesure, l'insert, ou encore la généreuse cuisine ouverte, vous surprendront par le niveau de détails proposés. A l'étage, 3 chambres de 15, 21 et 45 m² avec un superbe espace dressing, vous sont proposées. En complément une salle de bain, exceptionnelle de 12 m² avec des matériaux nobles importés d'Italie, ne vous laissera pas indifférent. Côté extérieur, superbe gazon sur rouleau, terrasse en bois, abris extérieur et piscine 8,5 *4,5 au sel. Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FSH134 - Réf Superimmo : ANVXZIK0U

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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