Vente maison 329 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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1 530 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

1346 avis

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Description

Christine et Sandra vous invitent à découvrir cette maison de 210 m2 environ sur une parcelle de 500 m2 à seulement 5 mn du centre bourg de Saint-Julien de Concelles , à 3 mn du périphérique nantais et 5 mn de la gare de Thouaré sur Loire.
C'est tout un art de vivre qui vous attend dans cette maison chaleureuse de 9 pièces dont 6 chambres, un bureau, deux grandes pièces de vie conviviales dont une avec cuisine ouverte, des pièces de rangement et de stockage, deux salles d'eau, une véranda, un balcon, un jardin intimiste avec un puits ainsi que le confort d'une pompe à chaleur
Cette maison est faite pour vous si vous recherchez :
- de l'espace pour votre grande tribu
- deux logements avec entrées indépendantes
- un ensemble immobilier pour une habitation et une activité professionnelle
Ou bien, à vous de nous faire part de votre projet !
Selon vos envies, il peut être envisagé un rafraîchissement à votre goût et quelques travaux pour un maximum de confort
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 415882-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVX101C4A

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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