Vente maison 765 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Saint-Cannat, dans un environnement privilégié, cette demeure entièrement réhabilitée allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Volumes généreux, lumineuse, matériaux choisis et finitions sur mesure, calme absolu. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, ouvertes sur un jardin intime et parfaitement au calme. Cuisine réalisée par un artisan menuisier, cave à vin climatisée, beaux espaces de travail et de réception, lieu de vie idéal pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de confort moderne. Deux chambres spacieuses, dressing, vaste salle d'eau, étage dédié au bureau et atelier (conversion possible en suite). Grand garage avec accès direct au jardin. - Rénovation haut de gamme - Extérieurs sans vis-à-vis (terrasses + jardin) - Ambiance unique, volumes atypiques - Bien rare, coup de coeur assuré Un lieu singulier, confidentiel, pour amateurs de biens inspirants. Bien rare à la vente, visite sur sélection.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ERA ACTION IMMOBILIER

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