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Vente maison 965 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aunès (34130)
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aunès (34130)
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- 4 488 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunès,: les Garrigues.
Description du bien : Maison principale (965 000 €)
Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020 , sur un terrain de plus de 900m².
Disposition intérieure :
Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et superbe luminosité
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central
3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards aménagés
2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée
1 bureau avec vu sur le séjour
1 dressing indépendant
Buanderie séparée et WC indépendant
Spacieux garage
Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux
Équipements & confort :
3 unités de climatisation réparties dans la maison
Grand garage de 55 m², idéal pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio
Construction sur vide sanitaire, gage de durabilité et d'isolation renforcée
Prestations de qualité
Extérieurs & environnement :
Jardin paysager avec terrasse couverte de 60m² avec pergola bioclimatique.
Piscine et cuisine d'été
Terrasse solarium
Terrain de pétanque
Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur
Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an
Localisation :
Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité
Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio
Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio
Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs
Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France
Informations complémentaires :
Taxe foncière : env. 2 400 €
Bien ouvert inter agence
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour visiter.
Référence agence : 387
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : OXQX-H9H-UKD - Réf Superimmo : ANVXYXXMZ
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Prix de vente : 965 000 €  | Prix au m² : 4 488 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 902 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 827444019 - N° de carte professionnelle : CPI3402201700018432
04 67 12 01 11
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