Vente maison 679 000 €

215 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER DES BOUTOURS - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGES ET SOUS-SOL - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous présentent cette superbe maison d'une surface totale de 215,33m² dont 127,10m² habitable située dans le quartier recherché des Boutours.
Cette maison en excellent état général offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, un cellier et un espace de rangement accessible depuis l'une des chambres.
- Un sous-sol total aménagé, idéal pour vos besoins de stockage ou autres aménagements.
Deux garages et une terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Walid Ellafi par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²
Taxe foncière : 3 178 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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