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20
Vente maison 395 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Réclainville (28150)
215 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Réclainville (28150)
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- 1 837 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Charme et tranquillité aux portes des Yvelines et de l'Essonne - Cette magnifique longère alliant caractère et touche de modernité saura séduire les amoureux d'ancien et de calme.
Cette bâtisse dispose d'un agencement permettant une vie de plain-pied.
Son entrée avec placard distribue un espace nuit composé de trois chambres avec rangements dont un espace parentale disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain moderne (douche et baignoire), et deux WC séparés.
L'espace de vie, quant à lui, se compose d'un séjour de plus de 80 m2 dont vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres, ses mangeoires et sa cheminée fonctionnelle, d'une véranda chauffée menant à une belle cave, et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée (électroménagers récents, et piano de cuisson). La buanderie et la chaufferie attenantes se font discrètes.
Le grenier vous offre un plateau aménageable d'environ 200 m2 : agrandissement de la surface habitable ou espace de stockage, tous les projets sont permis !
À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux activités conviviales grâce à sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa terrasse couverte. Vous pourrez également aménager et utiliser à votre convenance une pièce indépendante d'environ 17 m2.
Cette propriété comprend également un garage (porte motorisée) avec un atelier, une seconde cave voûtée, ainsi qu'un parking pour accueillir vos véhicules.
Pour votre confort : volets roulants motorisés, chaudière à granulés, insert, portail et porte de garage motorisés, visiophone, store motorisé, et fibre raccordée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez votre conseillère !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1843657 - Réf Superimmo : ANVXZJTZL
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 837 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 093 m² | Piscine |
| 1 Garage | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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