Vente maison 265 000 €

215,03 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Puivert (11230)

Ajouter aux FAVORIS

1 232 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

TIME AND STONE IMMOBILIER

04 30 36 80 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison de village d'environ 215 m2 mitoyenne par un coté, située dans un hameau allie charme authentique et rénovations soignées, idéale pour les amateurs de caractère et d'espaces chaleureux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grange d'environ 84 m² complète ce niveau, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité grâce à ses volumes généreux et son état bien entretenu, d'être transformée en un espace fonctionnel ou de loisirs, ou encore d'atelier pour les bricoleurs. À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse d'environ 28,95 m² avec une cabine de douche et des toilettes attenantes. Le grand salon de 42 m², rempli de charme et de caractère, dessert une suite parentale composée d'une chambre de 21,48 m² avec sa salle d'eau de 8,31 m² et d'une toilette séparée, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 21,52 m² avec un coin lavabo. Un escalier en bois mène au dernier étage, où une grande chambre familiale sous les toits, d'environ 19,55 m², dispose d'une salle d'eau attenante de 3,23 m². À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ exposé plein sud, situé en face de la maison, offre un espace idéal pour un potager, un coin détente ou d'autres aménagements. La partie gauche de la maison a été rénovée avec soin, apportant charme et confort, tandis que d'autres espaces conservent leur caractère d'origine, laissant des possibilités de personnalisation selon vos envies. Avec sa disposition et ses volumes, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, le tout dans un cadre paisible à la croisée des chemins entre Quillan et l'Ariège, dont le cadre est proche nature et privilégié. Ce bien est relié au tout à l'égoût. PUIVERT est un village touristique de l'Aude, à 1h15 de l'aéroport de Carcassonne, à 45 mn des pistes de ski et 1h30 des plages, Secteur très prisé pour ses randonnées pédestres et équestres, son grand lac pour ses baignades surveillées. ON AIME ! ET VOUS? SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037264-1364) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 11037264 - Réf Superimmo : ANVXXBWA1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 232 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215,03 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	Vue sur montagne
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TIME AND STONE IMMOBILIER

Siren : 853226033 - N° de carte professionnelle : 1101 2019 000 042 379