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Vente maison 1 350 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Prunières (05230)

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6 279 €/m²
Meublée

Agence MJB

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Description

Situé sur la commune de Prunières, à 20 minutes de Gap, 1/2 heure des belles stations de ski des Alpes du Sud (les Orres, Vars), et surplombant le lac de Serre Ponçon, vous serez séduits par cet exceptionnel chalet construit en 2021 aux prestations soignées et qui développe une superficie habitable de 215 m2 (160 m2 loi carrez), implanté sur un terrain de 1200 m2.
L'espace de vie très lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur le Lac mais aussi les montagnes environnantes.
Le chalet se compose:
- Au rez de chaussée : d'un double garage de 43 m2, un atelier, un vestiaire d'entrée avec de nombreux rangements.
- Au 1er étage : Un salon / cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale, une chambre, W.C ainsi qu'une salle d'eau.
- Au dernier étage : Une suite parentale donnant sur un balcon, un W.C, ainsi qu'une autre chambre.
Informations complémentaires:
- Maison basse consommation d'énergie (BBC)
- Matériaux de construction de qualité (structure bois Mélèze, isolation en fibre de bois)
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
- Calme absolu
- Position dominante
- Tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 85477079 - Réf Superimmo : ANVXXDLGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 8,8%

1 350 000 €

30 mars 2025

1 480 000 €

Localisation

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Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328