Vente maison 379 900 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pradines (46090)

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1 767 €/m²
6 Parkings

Christophe BRU - SAFTI

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Description

Située à Flottes, dans un environnement privilégié, nichée sur un terrain de 5 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, cette belle propriété se distingue par la qualité de ses prestations et la diversité de ses possibilités.
Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou développer une activité locative.
La première maison, d’une superficie de 141,9 m², propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.
La seconde habitation, de 73,6 m², comprend 4 pièces parfaitement agencées, avec le même niveau de confort et de finitions.
Les extérieurs invitent à la détente : de belles terrasses conviviales, une piscine 4x8 m et une vue imprenable sur la nature complètent cet ensemble harmonieux.
Côté équipements, la propriété dispose pompes à chaleur, d’un poêle à bois, ainsi que de douze panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une démarche respectueuse de l’environnement.
Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953 - SAFTI – BRU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1548565 - Réf Superimmo : ANVXZQSM9

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

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215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	6 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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