Vente maison 1 976 000 €

215,06 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Pornichet (44380)

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9 188 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

Pornichet Villa balnéaire
Pour les amateurs de patrimoine et bord de mer, élégante villa balnéaire de la fin 19ème située à proximité immédiate des plages, activités nautiques, commodités tel le marché et vie locale de cette station balnéaire réputée.
Cette demeure de famille par excellence se dresse avec beaucoup d'allure et d'authenticité sur une parcelle de plus de 1200m² bordée de pins.
Elle propose avec une vue mer de certaines pièces, une superficie habitable de 208m² sur 3 niveaux comprenant 9 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains.
Cave et dépendance cette propriété d'exception.
1 976 000 € soit 1 900 000 net vendeur et 4% ttc de commission agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86159028 - Réf Superimmo : ANVXZAB6I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 976 000 €	Prix au m² : 9 188 € / m²

76 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215,06 m² - 11 pièces - 9 chambres	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 36 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 400 € / an

Maximum : 10 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991