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Vente maison 495 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
Plazac (24580)
215 m²
7 pièces
7 p
Plazac (24580)
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- 2 302 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clara Vigné vous propose: Située sur la commune de Plazac, dans un environnement paisible et en position dominante, cette maison atypique et unique vous séduira par son architecture soignée d’inspiration orientale et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec WC invités, une cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une généreuse terrasse, deux chambres dont une avec accès indépendant, une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle de home cinéma avec hammam pour des moments de détente absolue.
À l’étage, un bel espace de détente d’environ 45 m² peut s’adapter à divers usages (salle de yoga, atelier artistique…). Vous y trouverez également un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, d’une piscine, et d’un terrain entièrement clôturé de 5 600 m² avec chênes truffiers.
Les équipements modernes incluent une chaudière à pellets, la climatisation, un adoucisseur d’eau et une décoration intérieure raffinée.
Un bien rare, mêlant confort, originalité et sérénité, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1801306 - Réf Superimmo : ANVXYZCZA
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 302 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 7 pièces - ter. 5 600 m² | Année de construction : 2002 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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