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18
Vente maison 419 000 €
215 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
215 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
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- 1 949 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Secteur PIA
Proche de tout commerce, Villa + terrain divisible de 370m2 en bord de route d'une valeur de 120 000e, dépendance de 60m2 à l'étage également pour rendement locatif.
Une magnifique Villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type T6 avec 220m2 au total contenant une dépendance T2 au 1er étage de 60m2, sur une parcelle de 1500m² parcelle divisible sur 370m2, plus un garage de 32m2 environ, et deux autre garage indépendant de 25m2 chacun.
Se composant pour la partie jour, d'un salon séparée de 34m2, une cuisine indépendante de 20m2 équipée et aménagée, possibilité de réunir les deux, un WC indépendant.
Pour la partie nuit 3 chambres de 15, 16, 18m2 avec placard, une salle de bain de 10m2, une cuisine d'été de 26m2 qui donne sur une véranda de 8m2.
Une dépendance en R+1 T2 de 60m2.
Pour la partie jardin, local avec forage, terrain piscinable et la parcelle et divisible environ dans les 370m2.
Aucun travaux à prévoir double vitrage climatisation réversible un très beau potentiel.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1743918 - Réf Superimmo : ANVXYBNIJ
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 1 949 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 6 pièces | Année de construction : 1993 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 168 € / an
Maximum :
2 934 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2022.
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