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Vente maison 880 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
215 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
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- 4 093 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale rare à la vente, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à l'entrée du golf d'Ormesson.
Puisque dans une impasse, aucune circulation ni nuisance, pour profiter d'un calme absolu et de l'environnement verdoyant.
Cette maison de plus de 200 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée, offre de beaux volumes pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
– Séjour de 39 m² avec poêle à bois et salle à manger de 30 m², ouverts sur le jardin
– Cuisine familiale aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin
– Grande suite parentale avec salle de bains et entre-chambre
– Bureau avec vue sur le jardin, idéal pour télétravail ou lecture
À l'étage :
– Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dressing et toilettes
Rez-de-jardin / souplex :
– Chambre avec sauna, salle d'eau et WC
– Atelier, salle de sport, cave à vin et buanderie
– Grand garage trois voitures avec atelier
– Espace modulable pour bureau ou activité professionnelle
Extérieurs :
– Jardin soigné, terrasses avant et arrière, cadre calme et verdoyant
Points forts :
– Trois suites parentales
– Volumes généreux et lumineux
– Rez-de-jardin polyvalent
– Garage trois voitures
– Possibilité d'activité professionnelle à domicile
– Quartier recherché, jardin parfaitement entretenu
Équipements et confort :
– Volets et stores électriques
– Fenêtres PVC de qualité
– Chaudière récente
– Maison parfaitement entretenue, prête à vivre
Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter, j'habite la rue et je pourrai vous renseigner le plus justement possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.928297
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340931224413 - Réf Superimmo : ANVXZRKZZ
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 4 093 € / m² |
| Taxe foncière : 4 885 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 68 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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