Vente maison 258 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etrepigney (39700)

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1 200 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)
Piscine

Nael DURAQUET - Capifrance

23 avis

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Description

Proche de Orchamps,
cette magnifique maison en pierre de 230 m² au cœur d'Étrepigney, dans un village paisible à l'orée de la splendide forêt de Chaux.
Sur un terrain de 2 453 m² sans vis-à-vis, elle allie charme traditionnel et confort moderne.
L'intérieur spacieux propose cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, 4 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, 2 salles d'eau, chaufferie, buanderie, atelier et un garage de 62 m² offrant de nombreuses possibilités.
La grenier est aménageable, permettant d'agrandir le 1er étage selon vos envies.
À l'extérieur, profitez de la piscine creusée ( 9x4 ) avec liner neuf de 2025 avec dôme, idéale pour profiter de l'eau toute l'année.
Maison bien isolée, double vitrage, classement énergétique D, assainissement tout à l'égout. Authenticité, confort et cadre idyllique vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.929138

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340930049746 - Réf Superimmo : ANVXZT095

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 453 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 807425582 - N° de carte professionnelle : cpi340220160000005429

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