Vente maison 180 360 €

215 m²

4 chambres 4 ch

Nonac (16190)

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839 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture d'un bar et d'un restaurant locaux, et à 10 minutes des commerces, cette charmante propriété offre un merveilleux mélange de caractère, de confort et de polyvalence. La maison principale offre trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, avec des éléments d'origine et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand grenier au troisième étage, accessible par un escalier, pourrait être transformé en chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une annexe d'une chambre entièrement indépendante offre un excellent potentiel pour l'hébergement d'invités, d'une famille élargie ou d'un éventuel revenu de location de vacances.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé magnifiquement entretenu, d'une superbe piscine et même d'un terrain de boules, créant ainsi un cadre parfait pour les longues journées d'été et les soirées décontractées.
Située à seulement 40 minutes de la ville d'Angoulême, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible avec un accès facile aux commodités et aux transports.
Prix honoraires inclus : 180 360 €
Prix honoraires exclus : 167 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 26/06/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : BVI81534 - Réf Superimmo : ANVXYW6RN

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Caractérisques

Prix de vente : 180 360 €	Prix au m² : 839 € / m²

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215 m² - 4 chambres - ter. 610 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 1,8%

180 360 €

26 juin 2025

183 600 €

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