Vente maison 299 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 391 €/m²
Chauffage électrique

Jérôme MARECHAL - 3G IMMO

80 avis

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Description

A 30min de Provins, 20min de Nogent sur Seine, 10min de Romilly sur Seine ensemble immobilier comprenant: une maison d'environ 160m2 habitable avec entrée, cuisine ouverte sur beau séjour, une chambre, salle d'eau, buanderie. A l'étage: palier, 2 chambres avec dressing , une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Une pièce en grenier isolée et chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu. Garage. ce bien est composé également d'une 2eme maison d'environ 65m2 pouvant servir à la location comprenant: une chambre, un salon, une salle d'eau et d'une salle de sport . Le tout sur 1018 m2 de terrain clos. Toiture neuve, très bien isolée.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202122JM - Réf Superimmo : ANVXYKWBV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 018 m²	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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